پاکستان میں ہاؤسنگ کے بحران کو حل کرنے کے لیے ایک تاریخی قدم اٹھاتے ہوئے وزیر اعظم شہباز شریف نے باضابطہ طور پر وزیر اعظم اپنا گھر اسکیم کا آغاز کر دیا ہے۔ یہ پرجوش وفاقی اقدام ملک بھر میں کم اور متوسط آمدنی والے خاندانوں کو سستی رہائشی سہولیات فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ 3.2 ٹریلین روپے کی خطیر رقم کی مختص کے ساتھ اس پروگرام کا مقصد اگلے پانچ سالوں میں 500,000 ہاؤسنگ یونٹس تعمیر کرنا ہے تاکہ عام شہری کی قوتِ خرید اور جائیداد کی بڑھتی ہوئی قیمتوں کے درمیان فرق کو ختم کیا جا سکے۔
اس اسکیم کا بنیادی مقصد مالی رسائی کو ممکن بنانا ہے۔ روایتی کمرشل قرضوں کے برعکس جن پر شرح سود زیادہ ہوتی ہے یہ اسکیم انتہائی سبسڈی والا مارک اپ ڈھانچہ پیش کرتی ہے۔
وزیر اعظم اپنا گھر اسکیم ہوم لون کی نمایاں خصوصیات
درج ذیل خصوصیات اس لون کو عام شہریوں کے لیے پرکشش بناتی ہیں:
قرض کی حد: اہل شہری 10 ملین روپے تک کے قرض کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔
ادائیگی کی مدت: قرض کی واپسی کی کل مدت 20 سال مقرر کی گئی ہے۔
مارک اپ ریٹ: قرض کے پہلے 10 سالوں کے لیے حکومت نے مارک اپ کو 5% کی کم سطح پر فکس کر دیا ہے جس سے خاندانوں پر ماہانہ مالی بوجھ نمایاں طور پر کم ہو جائے گا۔
ایڈجسٹ ایبل ریٹس: ابتدائی دہائی کے بعد شرحیں اس وقت کی مارکیٹ کی صورتحال کے مطابق ایڈجسٹ کی جائیں گی۔
درخواست دینے کے لیے اہلیت کا معیار
یہ یقینی بنانے کے لیے کہ فوائد ان لوگوں تک پہنچیں جنہیں ان کی سب سے زیادہ ضرورت ہے حکومت نے واضح رہنما خطوط وضع کیے ہیں۔ یہ اسکیم خاص طور پر درج ذیل افراد کے لیے ہے:
پہلی بار گھر خریدنے والے: درخواست دہندگان کے پاس پہلے سے پاکستان میں کوئی رہائشی پراپرٹی یا فلیٹ نہیں ہونا چاہیے۔
پراپرٹی کا سائز: یہ قرض 10 مرلے تک کے مکانات یا 1,500 مربع فٹ تک کے اپارٹمنٹس کی تعمیر یا خریداری کے لیے دیا جائے گا۔
قومی دائرہ کار: یہ اسکیم چاروں صوبوں، وفاقی دارالحکومت، گلگت بلتستان اور آزاد جموں و کشمیر کے رہائشیوں کے لیے کھلی ہے۔
آمدنی کی حد: تنخواہ دار افراد اور اپنا کاروبار کرنے والے پیشہ ور افراد دونوں درخواست دے سکتے ہیں بشرطیکہ وہ بینکوں کی طے کردہ شرائط پر پورا اترتے ہوں۔
درخواست دینے کا طریقہ کار
وزیر اعظم اپنا گھر اسکیم کے لیے درخواست کا عمل بڑے مالیاتی اداروں کے ذریعے آسان بنا دیا گیا ہے۔ دلچسپی رکھنے والے افراد بینک آل حبیب یا الائیڈ بینک جیسی نامزد شاخوں کا دورہ کر کے عمل شروع کر سکتے ہیں۔
ضروری دستاویزات کی فہرست درج ذیل ہے:
اصل اور درست کمپیوٹرائزڈ قومی شناختی کارڈ (CNIC)۔
آمدنی کا ثبوت: ملازمین کے لیے تنخواہ کی سلپس یا کاروبار مالکان کے لیے ٹیکس گوشوارے اور بینک اسٹیٹمنٹس۔
ایک دستخط شدہ بیان حلفی جس میں تصدیق کی گئی ہو کہ درخواست دہندہ کسی دوسری رہائشی جائیداد کا مالک نہیں ہے۔
خریدے جانے والے پلاٹ یا ہاؤسنگ یونٹ سے متعلق دستاویزات۔
رئیل اسٹیٹ اور تعمیراتی شعبے پر اثرات
انفرادی فوائد کے علاوہ اس اسکیم کا آغاز قومی معیشت کے لیے ایک محرک کے طور پر کام کرے گا۔ 500,000 یونٹس کی تعمیر سے حکومت 40 سے زائد منسلک صنعتوں کو فروغ دے رہی ہے جن میں سیمنٹ، سٹیل اور لیبر شامل ہیں۔ وزارت ہاؤسنگ اینڈ ورکس اس اقدام کی کڑی نگرانی کر رہی ہے تاکہ شفافیت کو ترجیح دی جائے۔
مزید تازہ معلومات اور اپڈیٹس کے لیے Urdu Khabar ضرور دیکھیں۔
