اسٹیٹ بینک کا نیا اقدام: "میرا گھر میرا آشیانہ” اسکیم پہلے گھر کے خریداروں کے لیے

اسٹیٹ بینک آف پاکستان (SBP) نے عام شہریوں کے لیے گھر خریدنے یا تعمیر کرنے کو آسان بنانے کے لیے نئی ہاؤسنگ اسکیم متعارف کروائی ہے جس کا نام "میرا گھر میرا آشیانہ” رکھا گیا ہے۔ یہ اسکیم ان افراد کے لیے ہے جو پہلی بار مکان، فلیٹ یا پلاٹ خریدنا چاہتے ہیں۔

اسکیم کی اہم خصوصیات

• قرض کی رقم:
  خریدار 20 لاکھ سے 35 لاکھ روپے تک قرض لے سکتے ہیں۔
  
• ادائیگی کی مدت:
  قرض واپس کرنے کی مدت زیادہ سے زیادہ 20 سال رکھی گئی ہے۔
  
• سبسڈی کا دورانیہ:
  ابتدائی 10 سال تک سبسڈی والے نرخ لاگو ہوں گے اس کے بعد مارکیٹ ریٹ لاگو ہوگا۔
  
• شرح سود:
  
  • 20 لاکھ روپے تک قرض → 5 فیصد مقررہ شرح
    
  • 35 لاکھ روپے تک قرض → 8 فیصد مقررہ شرح
    
• پروسیسنگ فیس:
  قرض پر پروسسنگ فیس نہیں لی جائے گی۔
  
• شامل ادارے:
  تمام روایتی بینک، اسلامی بینک، مائیکروفنانس ادارے اور ہاؤس بلڈنگ فنانس کارپوریشن (HBFC) اس اسکیم کے تحت قرض فراہم کریں گے۔

پس منظر

جولائی 2025 میں اقتصادی رابطہ کمیٹی (ECC) نے 50 ہزار رہائشی یونٹس کے لیے 72 ارب روپے کی مارک اپ سبسڈی اسکیم کی منظوری دی تھی۔ "میرا گھر میرا آشیانہ” اسی سلسلے کی ایک بڑی اسکیم ہے تاکہ زیادہ سے زیادہ لوگ اپنا پہلا گھر حاصل کرسکیں۔

اہلیت

• صرف وہی افراد اہل ہوں گے جو پہلی بار گھر خرید رہے ہیں اور جن کے نام پر پہلے سے کوئی جائیداد نہیں ہے۔
  
• درخواست گزار کے پاس صحیح CNIC ہونا لازمی ہے۔
  

اہمیت

پاکستان میں لاکھوں لوگ گھر کا خواب رکھتے ہیں لیکن مہنگائی اور مالی وسائل کی کمی کی وجہ سے یہ خواب ادھورا رہ جاتا ہے۔ اس اسکیم کا مقصد عوام کو طویل المدتی اور کم شرح سود پر قرض دے کر یہ خواب حقیقت بنانا ہے۔

یہ حکومت کی جانب سے ایک بڑا قدم ہے جس سے متوسط اور کم آمدنی والے طبقے کو گھر کا مالک بننے کا موقع ملے گا۔