گوادر ماسٹر پلان منافع بخش ہاؤسنگ اسکیموں اور تجارتی آپشنوں کے ساتھ نمایاں سرمایہ کاری کے امکانات کا مظاہرہ کرتا ہے جو پاکستان کے رہائشیوں اور یہاں تک کہ بین الاقوامی خریداروں کے لئے طویل مدتی رہائش کا انتخاب ہے۔ گوادر ماسٹر پلان میں سرمایہ کاروں کی توجہ کا ایک بہت بڑا ذخیرہ ہے ، کیونکہ سی پی ای سی روٹ اور اسٹریٹجک مقام کے فائدہ کی وجہ سے یہ بندرگاہ شہر املاک کی سرمایہ کاری اور کاروبار / تجارتی سرگرمیوں کے لئے در حقیقت ایک ’گولڈ مائن‘ ہے۔ گوادر ماسٹر پلان میں دسمبر میں ترمیم کی گئی تھی جہاں جی ڈی اے نے تمام رہائشی ، تجارتی اور صنعتی منصوبوں کو ماہ کی مدت کے لئے این او سی ایس جاری کرنا بند کردیا تھا ، لیکن یہ مسئلہ برقرار رہا اور معاملات میں تاخیر ہوتی گئی۔
جب سے جی ڈی اے نے گوادر ماسٹر پلان پر نظرثانی کا حکم دیا ہے ہاؤسنگ سوسائٹیوں نے غفلت بخش ترقی دیکھی ہے جس میں کوئی اضافہ نہیں ہوا ہے ، اور یہ پاکستان میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لئے ایک بہت بڑا مسئلہ بنا ہوا ہے۔ تازہ ترین خبروں کے مطابق ، گوادر ماسٹر پلان کے مسودے کو آخر کار تیار کرلیا گیا ہے اور یہ 2 ماہ کے وقت میں باضابطہ طور پر سامنے آجائے گا۔ گوادر انٹرنیشنل ایئرپورٹ کی کامیاب تکمیل بھی 2018 کے آخر تک متوقع تھی ، جو بدقسمتی سے فنڈز کی کمی کی وجہ سے نہیں ہوسکی۔ تاہم ، اچھی خبر یہ ہے کہ گوادر ہوائی اڈے کے آغاز کا آغاز مارچ کے آغاز پر ہوگا اور گوادر ماسٹر پلان کا انکشاف فروری 2019 میں کیا جائے گا۔
گوادر ماسٹر پلان ڈرافٹ کی تفصیلات۔
گوادر ماسٹر پلان آؤٹ لائن سے پتہ چلتا ہے کہ منصوبہ بند رقبہ کُل 1201.15 مربع کلومیٹر تک پھیلا ہوا ہے۔ اسے تین اقسام میں تقسیم کیا گیا ہے: ایک ترقیاتی علاقہ ، ایک محدود علاقہ اور متفرقہ استعمال کے لئے مختص علاقہ۔ ترقی کے لئے مختص 310.62 مربع کلومیٹر میں سے 103 مربع کلومیٹر رہائشی منصوبوں کے لئے مختص ہے۔ مجموعی طور پر ، شہر کا 33٪ رہائشی مقاصد کے لئے استعمال ہوگا
توقع کی جارہی ہے کہ 2 ماہ کے عرصے کے بعد جی ڈی اے این او سی جاری کرنا شروع کردے گا اور جلد ہی ہاؤسنگ سوسائٹیوں کی ترقی دوبارہ شروع ہوجائے گی۔ گوادر ماسٹر پلان کے عوامی انکشاف ہونے کے بعد گوادر سٹی املاک کی قیمتوں اور پیشرفت میں اضافے کا مشاہدہ کرے گا۔
