چین نے گوادر میں خصوصی اقتصادی ڈسٹرکٹ قائم کرنے کی سفارش کی ہے اور چین کے باقی حصوں اور چین میں شینزین ماڈل کی طرز پر پوری طرح مختلف قوانین اور قواعد و ضوابط کی درخواست کی ہے، اس نے قوم کو قابل اعتماد سیکھا ہے.
چینی کمپنی چوتھ ہاربر ڈیزائن انسٹی ٹیوٹ نے تیار کیا ہے جس نے مجوزہ ضمیر گوادر اسمارٹ پور ماسٹر سٹی پلان کو تیار کیا ہے کہ چینی شہر شینزین کے ماڈل قوانین اور قواعد و ضوابط کو گوادر خصوصی اقتصادی ڈسٹرکٹ کے بجائے پاکستان کے قوانین کے بجائے 1،201 مربع کلومیٹر کے پورے علاقے پر اطلاق کریں. قواعد و ضوابط، سرکاری ذرائع نے اعتراف کیا.
ذرائع نے کہا کہ چینی کمپنی کی طرف سے تیار کردہ رپورٹ میں زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی، شہری اور ٹرانسپورٹ کی بنیادی ڈھانچے کی منصوبہ بندی، توانائی، پانی اور فضلہ کے پانی، سماجی اقتصادی منصوبہ بندی، ماحولیاتی آفت کے خطرے کے انتظام، کمیونٹی کی شمولیت اور بااختیار بنانے کے لئے 16 بپتسما شامل ہیں. علاقوں، غیر رعایت والے علاقوں کی ترقی، ایک آزاد بندرگاہ کی ترقی، خصوصیات کی ملکیت پر قوانین، جی ڈی اے کے لئے ادارہ فریم ورک، سرکاری اداروں اور مالیاتی انتظامیہ کی ذمہ داریوں.
ذرائع نے بتایا کہ رپورٹ چار علاقوں پر توجہ مرکوز کرتی ہے جس میں گوادر عالمی سطح پر مقابلہ کرتا ہے اور نقل و حمل، رہائش، صحت اور مقامی آبادی اور دیگر تارکین وطن کارکنوں کی دوسری ضروریات کو پورا کرتا ہے. اقتصادی اور حکومتی فریم ورک بھی رپورٹ کا حصہ ہے. اسی طرح شہری ڈیزائن اور ورثہ تحفظاتی حکمت عملی اور مقامی آبادی کے انضمام اور اس پہلو کے لئے ان کی ملکیت بھی رپورٹ کا حصہ ہے.
شہر کی ترقی کے بارے میں رپورٹ نے بتایا کہ منصوبہ بندی 3 مراحل میں منعقد کی گئی ہے. مختصر مدت کی منصوبہ بندی 20،000 تک آبادی 300،000 تک ہوگی اور فی شخص آمدنی 2000،000 ڈالر ہوگی، درمیانی مدت کی منصوبہ بندی 2026-2035 آبادی 600،000 آبادی اور فی شخص کی آمدنی 4000 ڈالر ہوگی. طویل مدتی منصوبہ 2035-2050 سے دو ملین کی آبادی کے لئے جبکہ فی صد $ 15،000 کا احاطہ کرتا ہے.
رپورٹ کی سفارش کی جاتی ہے کہ حوصلہ افزائی اور پالیسی کی مداخلت کے لحاظ سے، گوادر کو اس علاقے میں سیز کے مقابلے میں مقابلہ کرنے کے مقابلے میں زیادہ تر ترجیحی مالیاتی حوصلہ افزائی کا ہونا لازمی ہے. ذریعہ نے کہا کہ یہ متفق گوادر سمارٹ پورٹ ماسٹر سٹی پلان کی تجویز پیش کرے گی اسٹیئرنگ کمیشن سے منظور کیا جائے گا اور پھر منصوبے وفاقی کابینہ میں حتمی سفارش کے لئے تکنیکی کمیٹی کو پیش کی جائے گی.
